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T4 Grenoble
T4 - 3 rue Diodore Rahoult HYPERCENTRE
Location T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 140m²
139.78 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1506
Appartement - 4 pièces - 139,78 m² - Grenoble
HYPER CENTRE - SPACIEUX
RARE - 4P+Cuisine au 3 rue Diodore Rahoult en hypercentre de GRENOBLE
Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, sécurisé. Vous apprécierez son emplacement en hypercentre de Grenoble, dans une rue piétonne du quartier historique, proche de toutes les commodités (bus, tramway, commerces, restaurants, bars...).
Ce T4 de 139.78 m² se compose comme suit : Une grande pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine indépendant semi-équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec 2 WC séparés, et une pièce faisant office de buanderie.
le bien répond à toutes les cases du charme de l'haussmannien (parquet, moulures, cheminée).
Toutes les menuiseries du logement sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (contrats eau froide, électricité et gaz à votre charges).
145€ à prévoir pour l'entretien annuel de la chaudière.
Disponible le 05/02/2025 !
Loyer : 1353.59€ dont 25€ de charges
Dépôt de garantie : 1328€
Honoraires agence : 1200€ dont 417€ d'état des lieux
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Le Montorge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Le Montorge
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1506
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 05/02/2025
- Standing : Bon Standing
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Loyer : 1 354 € par mois, charges comprises
- Charges : 25 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 200 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 417 €
- Dépot de garantie : 1 328 €
Surface / Etage
- Surface totale : 139,78 m²
- Surface Carrez : 139,78 m²
- Surface habitable : 139,78 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel GAZ
Divers
- Colocation : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Indépendante Aménagée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019
Situation de ce bien immobilier à Grenoble
- Situation : Zone piétonne
- Environnement : VILLE
- Quartier : Jardin de Ville
- Transports : TOUS TRANSPORTS
- A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, Campus
