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T5 Grenoble

Appartement 5 pièces Grenoble, Bon standing

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 181m²

181.42 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 6231

Prestige

Appartement - 5 pièces - 181,42 m² - Grenoble

Standing et belles prestations - Ascenseur - Centre-ville

Grenoble, Secteur Alsace Lorraine – Magnifique appartement de 181 m² dans un immeuble de charme des années 1950.

L'agence Le Montorge vous présente ce superbe appartement de standing, idéalement situé au cœur du secteur Alsace Lorraine, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété pleine de caractère. Offrant une superficie généreuse de 181 m², cet appartement 5 pièces + cuisine allie élégance, volumes et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 43 m², composée d'un lumineux séjour et d'une salle à manger. La cuisine séparée, entièrement équipée, se prolonge par un cellier et un espace buanderie pratique. Le dégagement mène à trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et balcon filant. Vous apprécierez également une salle de bain avec double vasque, grands rangements et le choix entre une baignoire ou une douche. Ce bien d'exception conserve le charme de l'ancien avec de magnifiques hauteurs sous plafond et des prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une double exposition traversante, d'une climatisation pour un confort optimal, d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage.

Polyvalent, cet appartement peut parfaitement convenir aussi à une activité professionnelle, notamment pour des professions libérales, grâce à son emplacement stratégique proche de la gare, du TRAM et du parking Denfert Rochereau.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre alliant prestige et confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser votre visite !

166 Avis
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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 6231
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 694 € / trimestre
  • Taxe foncière : 3 199 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 181,42 m²
  • Surface Carrez : 181,42 m²
  • Surface habitable : 181,42 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation Réversible
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Indépendante Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 774 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2023/11/07/4/450/450/graphe/habitation/0/181.42/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2023/11/07/4/450/450/graphe/habitation/0/181.42/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2280€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Alsace-Lorraine / Gare
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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